Descrizione
L’unità immobiliare a destinazione direzionale - ufficio è posta in parte del piano terra e del primo dell’edificio denominato “Palazzo al Ponte”, con accesso diretto al piano terra dai civici 21, 23, 25 di Via Circonvallazione in Cecina (LI) ed al piano primo da scala condominiale “A” e da scala interna. Ha finiture tipiche della destinazione d’uso ed è costituita da vari vani divisi da pareti ed armadiature attrezzate di superficie utile lorda pari a circa mq 289,00 al piano terra e circa mq 400,00 al piano primo ed un’altezza di vano pari a rispettivamente circa ml 3,00 e ml 2,70, dotato di ampie zone lavoro, servizi con antibagni con lavabo e locali bagno corredate da bidet e w.c., disimpegni, oltre porzione della terrazza/lastrico al piano primo per circa mq 440,00. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni novanta e si presenta in buono stato di manutenzione, così come l’unità immobiliare in oggetto. Il vano scala condominiale, costituito da un corpo cilindrico distaccato, ha pavimento e gradini rivestiti in travertino, ringhiera e corrimano in ferro ed è dotato di ampio ascensore. L’unità immobiliare ha pavimenti in piastrelle di monocottura e bagni rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in pvc di colore nero, con affacci sulla via circonvallazione e sulla terrazza tergale. Per quanto riguarda gli impianti il fabbricato risulta collegato con la fognatura nera e bianca al collettore comunale, è allacciato all’acquedotto comunale. Le tre unità immobiliari a destinazione cantina/magazzino sono poste al piano interrato dello stesso edificio con accesso diretto dal disimpegno del vano scala condominiale “A”. Tenat Istituzionale - canone annuo 59.000,00 circa.